八百祢の世界 ~東北の魔法使いセミリタイアを達成す~

普通のサラリーマンが3400万円貯めてセミリタイアしました。

賃貸物件メンテナンス担当が教えるナイショの話

八百祢です。

Twitterのタイムラインに流れてきていたのですが、ちょっと興味を持ちましたので記事にさせて頂きます。

すいません、ご存じない方ですがある方が反応されていたので、TLに流れてきていたようです。

これねー、洗濯機水栓金具ニップルの形状によって違うんですよ。

結論を言うと、蛇口を閉める閉めないで悩むよりニップルを交換しましょう。

 

まずは古い賃貸物件によくある、いわゆる蛇口タイプ。

このタイプの水栓金具(蛇口)にニップルを取り付けている場合、100%水漏れします('A`)

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ゴムパッキンと密着させるのも難しいし、こんな仕様が未だにあるのが意味不明。

うちの物件で空室が出てこの水栓金具だったら、速攻で交換しちゃいます。

後々水漏れトラブルになるからね(´ω`)

 

次は洗濯機水栓を繋げるようになってるんだけど、いま一歩のやつ。

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これね、次で紹介する安全弁が付いてないんですよ。

洗濯機ホースが何らかの拍子で外れた場合に水がダダ漏れになるやつ。

過信すると裏切られるパターン。

 

次に紹介するのが安全弁付きの洗濯機ニップル

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蛇口の形状が違いますが、蛇口の先端に突起があるのがわかりますか?

これが安全弁になっていて洗濯機ホースが外れたときに水が漏れない仕組みになっています。

 

一覧表があったので貼っておきますね。

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どのタイプかを確認して安全弁付きの洗濯機ニップルに交換しておくと、万が一の漏水にも対応できると思います。

ホームセンターで1000円くらいでニップルが売っていますので自分でも交換できますが、管理会社に言えば交換してくれる場合もあります。

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安全弁付きのニップルに交換しておけば基本的に蛇口は閉めなくても問題ないはずです。

ただ、長期不在とか凍結の恐れがある場合などは閉めた方が安心なのは間違いありません。

以上、参考になれば幸いです。

投資資産公開 2021年9月第1週

八百祢です。

今週の投資状況はどうなったでしょうか。

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週末に菅総理大臣辞任の報が流れると一気に株高になり、最終的には584円60銭高い日経平均29128.11円と29000円台を回復しました。

経済対策をするべき総理大臣が辞任するとなった瞬間に株価が上がるってのも皮肉なものですね(´ω`)

今回の株高は菅総理大臣が辞めることにより、衆議院選挙での自民党大敗が避けられるとの思惑からかな?

選挙の顔が変わると結果が読めなくなりますしネ。

ま、選挙は蓋を開けてみるまでわからないし、その結果、市場にどんな影響を与えるかも未知数です。

ボクはただ粛々と買い続けるのみです。

 

投資信託について

特定枠

投資額 5,105,049円

評価額 6,282,734円

損  益 1,177,685円

 

積立NISA枠

投資額 1,436,328円

評価額 2,012,174円

損 益  575,846円

 

iPhoneの簡単データ移行

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八百祢です。

新しいiPhoneが届いたので、データの移行を行いました。

以前はiTunesにバックアップをしてそれを新しいiPhoneに復元する方法が一般的だったんですけど、今はiPhoneをかざすだけでデータを移行できる「クイックスタート」と言うのがあるらしい。

 

移行手順はとてもシンプルで、まず、新しいiPhoneの電源を入れ、旧機種の近くに置きます。

新しいiPhoneは初期セットアップが終了していない まっさらの状態でないとダメなので、新しいiPhoneWI-FIに接続する設定をし、機種をリセットします。

リセットが終わると旧機種に「新しいiPhoneを設定」とクイックスタート画面が表示されます。

「続ける」を押すと、新しいiPhoneに円状の変な画像が表示されます。

旧機種のカメラでそれを読み込むと「新しいiPhoneの設定を完了」と表示されます。

新しいiPhoneにパスコードを入力するように求められるので、旧機種のパスコードを入力します。

新しいiPhoneで新たなパスコードを登録するわけではないですから注意しましょう。

Face IDやクレジットカードの設定などをするとデータ転送が始まります。

5分から10分くらいでデータ転送が完了し終了します。

 

本当にそっくりそのまま移行されているのに驚いた。

写真やアプリ、LINEの会話履歴までぜーんぶそのまま移行されていたわ。

ネットバンクアプリなどは初期ログイン操作が必要になりますけどね。

クイックスタート機能はすごい便利でした(*'▽'*)

中古スマホを購入

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八百祢です。

2016年4月2日に新品で購入した初代iPhoneSE、そろそろ限界に来ていました。

バッテリー充電の際にエラーが出たり、カメラに変な模様が写ったり(´・ω・`)

メモリ16GBなのでアプリを入れる容量も無いと言う\(^o^)/

9月にiPhone13が発表になるのでそれを待っていたのですが、別に最新ガジェットである必要なくね?って思いまして、中古のiPhoneを検討することにしました。

 

最初に検討したのはiPhone11でしたが、これは中古でも高いっす(´ω`)

50,000円超えが相場のようで、50,000円はちょっと出せないなぁ・・・

次に検討したのはiPhoneXR、相場的には30,000円前後で30,000円以下で買えればラッキーくらいの感じです。

これだな、そこまで古い機種でもないし値段も手ごろでしょう。

目ぼしいiPhoneXRを見つけ入札をした結果、無事に落札することが出来ました(*'▽'*)

クーポンやポイントを使って相場より安い26,091円で購入することが出来てラッキー!!!

 

アンドロイドならもっと安い機種があるよって声が聞こえそうですが、最初に所持したスマホiPhoneなので、アンドロイドが使いにくくて_(:3 」∠)_

アンドロイドは高機能で細かく設定できるのですが、ボクみたいに使えればイイ人には無駄に高機能なんだよネ。

なのーでボクはこれからも林檎ユーザーだと思います。

格安SIM nuroモバイル

八百祢です。

8月のスマホギガ利用量が出ました。

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やっぱ月に2GBくらいは使う感じかなぁ(ι´ェ`)

通常はWI-FI環境にいるので1日100MB以下なんですが、たまにWI-FI外に出るときに200MBから300MB使うことがあるからね。

なのーで1GB未満に抑えるのはムリゲなので、楽天モバイルは合わないんだ。

nuroモバイルだと次の月にデータ繰り越しがあるので、3GB契約でも最大6GBまで使えます。

そこそこ使っていて796円で抑えられているから、がんばってるね(*'▽'*)

だが断る!

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八百祢です。

ボクが住んでいる地区のショッピングモールに、週末になると大手スマホキャリアの社員が出没しています。

様子を見ていると、料金プランの見直しやキャリア変更を勧めているみたい。

まー、声をかけられている90割は高齢者なんすけどね´д` ;

騙しているとか思っているわけじゃありませんが、もっと安くなる方法があるのに、知らないってこう言う事なのかなあって思っていました。

40代のボクは今までは華麗にスルーされていたのですが、ついにボクも話しかけてもらうことが出来ました!

 

キャリア社員:今はどちらをお使いですか?

ボク:nuroモバイルです。

キャリア社員:月額2000円台くらいですか?

ボク:792円です。

キャリア社員:あっ、勝てない・・・

 

勝った\\\\٩( 'ω' )و ////

自分に対し有利な条件を出そうとしている いけすかない奴にッ!!
「NO」を叩きつけてやることができた!

 

まー、大手キャリアから格安SIMに乗り換える人は、まだまだ少ないと思いますけどネ。

ボクも自分の周囲のかなりの人に格安SIMを説いてきましたが、乗り換えた人は2人ですもの。

難しそう、めんどくさい、困ってない。

こゆ人たちが居る間は大手キャリアも安泰だと思うお。

投資資産公開 2021年8月第5週

八百祢です。

今週の投資状況はどうなったでしょうか。

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今週からSBI・V・S&P500に投資を始めましたが、いきなりのマイナス発進。

ま、最初なんてこんなもんです、わかってます(ι´ェ`)

 

相場的には先週大きく値を下げたことが無かったことのようになっています。

これが今の相場の強さだなぁ(o´□`)o

このままイケイケドンドンで上がっていくのか、大きな調整が入るのかわかりまてん。

ただ粛々と買い続けるのみです。

 

投資信託について

特定枠

投資額 5,015,178円

評価額 6,116,773円

損  益 1,061,720円

 

積立NISA枠

投資額 1,428,286円

評価額 1,961,314円

損 益  533,028円

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